ライオンズシティ川口

  • 埼玉県川口市幸町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 14階建 / 159戸 / SRC造

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価格偏差値

67.8
非常に割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
4,499万円
60.3万円/㎡
相場
4,921万円
65.9万円/㎡
4,212
4,684
5,157
5,630
AI査定結果
推定相場価格
4,921万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,684万円〜5,157万円
62.8万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズシティ川口
4,499万円（60.3万円/㎡）/ 10階 / 74.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は62.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,499万円60.3万円10階 74.63㎡ 3LDK南
2026/03/245,198万円67.8万円8階 76.72㎡ 3LDK南
2026/03/174,699万円63.0万円10階 74.63㎡ 3LDK南
2026/03/154,799万円64.3万円10階 74.63㎡ 3LDK東
2026/02/285,198万円67.8万円8階 76.72㎡ 2LDK南
2026/02/073,770万円58.4万円13階 64.56㎡ 3LDK南
2026/02/045,298万円69.1万円8階 76.72㎡ 3LDK南
2026/01/175,298万円69.1万円8階 76.72㎡ 2LDK南
2025/12/254,999万円67.0万円10階 74.63㎡ 3LDK南
2025/12/025,099万円68.3万円10階 74.63㎡ 3LDK南
2025/10/175,199万円69.7万円10階 74.63㎡ 3LDK南
2025/10/174,280万円57.3万円6階 74.63㎡ 3LDK南
2025/09/215,398万円70.4万円8階 76.72㎡ 3LDK南
2025/09/025,299万円71.0万円10階 74.63㎡ 3LDK南
2025/06/115,398万円70.4万円8階 76.72㎡ 2LDK南
2025/05/164,480万円60.0万円6階 74.63㎡ 3LDK南
2025/02/113,680万円49.3万円10階 74.63㎡ 3LDK北東
2025/02/073,980万円53.3万円10階 74.63㎡ 3LDK北東
2024/11/093,980万円51.9万円8階 76.72㎡ 2LDK南
2024/10/274,380万円58.7万円10階 74.63㎡ 3LDK南東
2024/02/234,280万円55.8万円8階 76.72㎡ 2LDK南
2023/12/272,550万円55.7万円7階 45.78㎡ 1LDK南西
2023/09/242,690万円58.8万円7階 45.78㎡ 1LDK南西
2023/09/082,780万円60.7万円7階 45.78㎡ 1LDK南西
2023/09/024,380万円58.7万円6階 74.63㎡ 3LDK南
2023/07/094,580万円61.4万円6階 74.63㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ライオンズシティ川口
川口市幸町一丁目
川口駅10分 4,499万円60.3万円74.63㎡3LDK10階 / 14階建 南1989年159戸SRC
2026/04/04スカイパル鳩ケ谷本町
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅5分 3,398万円48.3万円70.3㎡3LDK6階 / 10階建 南東1985年147戸SRC
2026/03/29東急ドエル・スカイマークタワー川口
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 3,650万円65.1万円56.03㎡2LDK13階 / 23階建 北東1994年130戸RC
2024/02/09デュアルコート川口ウエストビュー
川口市本町三丁目
川口駅6分 4,480万円56.0万円79.96㎡3LDK10階 / 14階建 東1991年169戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%上昇、川口市では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は川口市の平均と比較して25.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
36.9万円/㎡
前年比+0.9%
川口市
48.1万円/㎡
前年比+14.1%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズシティ川口
所在地埼玉県川口市幸町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月1989年
階数14階建
総戸数159戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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